“昆明市二手房价环比再跌0.2%”

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根据国家统计局19日公布的10月份全国70个大中城市住宅销售价格波动情况，上月全国半数和近半数大中城市新建商品房和二手房房价上涨的情况下，昆明10月份新建价格较9月份上涨0.3%，二手房价格再次下跌0.2%

10月，全国70个大中城市中，商品住宅(不含保障性住房)价格持平的有18个，二手房价格下跌的有18个。 昆明10月份新建商品住宅价格环比持平，其中90平方米以下新建商品住宅价格较9月份没有上涨。 144平方米以上的新建商品住宅价格环比上涨0.2%。 二手房价格比上个月下跌0.2%，其中90平方米以上至144平方米的二手房比上个月下跌0.4%，144平方米以上也同样比上个月下跌0.4%。 对此，业内人士分析认为，年末信贷支持力度减弱，较有效购房诉求萎缩，近期昆明楼市成交量下跌，也在一定程度上影响了房价。

与前一年相比，房价普遍持续上涨，但涨幅狭窄。 据统计，10月昆明新建商品房价格比去年同期上涨0.1%，涨幅比9月缩小0.1%，其中90平方米以下新建商品房价格比去年同期上涨0.2%，涨幅比9月下降0.3个百分点。

另外，根据昆明市房地产新闻网统计数据，10月昆明主城区和呈贡新城共成交各类商品房5796套，比9月减少2083套。 这个数据充分证明了昆明楼市还处于游戏阶段，尽管前期出现了降价楼盘，但昆明市房价仍与市民预期的价格有一定距离，近期，住建部再次强调楼市短期调控不变。 在这样的背景下，昆明楼市如何召集官员，还需要注意。 (昆明日报记者刘婷婷)