“利用雇主善心 保姆骗卖主人房产”

本篇文章2475字，读完约6分钟

桂先生是保琼请的保姆，负责洗衣做饭和照顾保琼在床上瘫痪的丈夫李华。 五年的时光流逝，很少得到孩子的爱的保琼夫妇渐渐把桂先生当作亲人，爱着她。

但是，保琼夫妇意想不到的是，他们夫妇唯一避雨的两居室的房子，奇怪地卖给了桂先生，古稀的老夫妇面临着流落街头的困境。

因为房子的事，保琼夫妇和小桂两次上了法庭。 经过法院的判决，保琼夫妇夺回了家里的所有权，但是曾经保姆和亲若一家的情愫，也因此而走投无路。

家里没给保姆一分钱

在金路小坝内燃机厂第一生活区，保琼夫妇拥有70平方米左右的两居室房子。 1996年，保琼夫妇作为内燃机厂的退休工人，用筹款的方法购买了这所房子。 那时，他们的两个儿子和一个女人分别结婚，留下两个老人独自住在这里。

2009年，在保琼家做了五年保姆的桂哭着找到了保琼，说自己家里发生了什么，需要钱。 当桂先生听说要向他们借十万元以上的时候，保琼先生也无能为力。

经过商量，保琼答应抵押他们的这所房子去银行贷款。 但是，银行工作人员告诉保琼，他们夫妇年纪大了不能贷款。 随后，桂先生提议将房子转移到自己名下后再去贷款。 为了帮助桂先生，保琼夫妇与桂先生签订了购房合同，约定以30万元的价格搬迁住宅。 但是，在没有给桂一分钱的情况下，保琼夫妇把房子交给了桂。

自己家突然换了主人

谁不到一年，这所房子就被桂先生转卖卖给朋友祝青了。 祝青支付小桂10万元初，尾款承诺每年以2万的方式返还。 而且，从始至终，保琼夫妇都没有从桂先生那里得到钱。

夫妻住了多年的房子莫名其妙变成了别人的，不能接受只靠养老金生活的老夫妇。 原本身体不便瘫痪在床上的李华听到这个消息，没有受到打击，身体状况越来越糟。

法院判决将房子归还给两个老人

随后，保琼夫妇联系了云南睿信律师事务所的崔寓翔和杨谋飞律师，并于去年2月向盘龙区人民法院起诉小桂和祝青，希望夺回房屋所有权。

崔律师认为，桂取得房屋所有权时，不向保琼夫妇支付房费，大体上违反了合同法规定的等价有偿。 老人把房子交给桂小姐是想让她贷款，但桂小姐擅自把房子转让给别人，骗取了老人的信任。 祝青后来用付10万日元后分期付款的方法也是不符合正常市场行为的方法。

同年8月，盘龙区法院将一审判决房屋的所有权归还给保琼夫妇，并让小桂归还祝青购房支付的10万元。 祝青不服判决向昆明市中院上诉，但被驳回。

最后一家还是归保琼夫妇，但是李华的身体也渐渐恢复了，现在可以拄着拐杖走路了。 但是，经历了事故之后，两个人的生活再也没有回到以前。 保琼对桂先生也很失望，说:“以后不要找保姆了。 ”。

律师说

如果孩子更爱老人就不会被骗

处理了“家庭因素在里面动太大了”保琼夫妇家的纠纷案件，崔寓翔律师感慨地说。 当时，保琼租房子给桂小姐房子时，如果能和孩子商量一下，也许就不会有这种事了。

崔律师说，由于保琼和孩子关系不好，感情上过分依赖保姆桂，被她诱导了。 “空窝里的老人很可怜，特别是退休后的感情上是真的空，只要孩子平时对父母有很多爱，就不会被别人钻。 而且从法律上讲，孩子也有赡养老人的义务”

崔律师建议，今后雇主，特别是空巢穴的老人，见到保姆求助时，先找律师等专家，确认求助的情况是否属实。 也要多告诉家人信息，需要钱的时候要向律师提供一点专业的意见，不要上当。

(律师除外，文中所有相关人员均为假名)

说话

老人把她当成孙女一样疼爱

“她一直称呼我‘奶奶’，很亲近。 ”

李华十多年前在床上瘫痪，生活不能自理，孩子们不想回家照顾老人，保琼请了保姆。 2004年，前退休保姆把桂介绍给保琼。

保姆成了两个古老的精神寄托

“她身高1.57米左右，有点瘦，皮肤黝黑。 ’虽然将近两年没见过桂先生了，但是说起她的容貌特征，保琼先生依然印象深刻。 这位出生于1989年，从富源老家来到昆明的少女给保琼留下了“很乖，很老实”的第一印象。

以当时的收入水平，除了包在小桂包里之外，保琼每月还会支付200元的工资。 刚来这所房子的时候，桂先生每天的任务是做饭、打扫和洗衣服。

为了让桂小姐有家的感觉，除了每次吃饭都在同一张桌子上吃以外，保琼先生还空出卧室住在桂小姐那里。 “现在还放着很多她的东西。 我们还在帮助她。 ”

这个温顺可爱的保姆慢慢成了两个老人的精神寄托。 保琼很快就喜欢上了这个年轻的保姆，作为孙女疼爱和对话。

但是，她至今仍不明白这位当初聪明的保姆，为什么要骗取他们夫妇唯一的房产。

老人为了帮助她，借了17万元

从2008年开始，保琼发现桂小姐没有夜晚的归宿，白天也经常在外面玩，不能做家里该做的家务。 之后，桂先生从朋友那里开了服装店，白天在外面做生意，晚上又回去住在保琼家。

桂先生不再对保琼先生家做任何事，保琼先生也不付工资。 但是，保琼的心依然舍不得桂小姐，请她在家吃，也不收费。

保琼说，在那之后的一段时间里，桂经常来找他俩老人借钱。 保琼没钱，只能向朋友借了再给桂小姐。 保琼算了一下，她前后向桂小姐借了约17万元，桂小姐一文也没还。 保琼每月拿来偿还夫妇的退休工资，至今仍无法偿还两万元以上。 现在桂先生留下的电话号码是空号，店也交给了别人，保琼先生也不知道去哪里收回这笔债务。

保琼说，卖房子的事件曝光后，桂先生给她写了一本忏悔书。 悔改的桂先生说，他根据祝青先生的建议想出了骗房子的主意，利用保琼先生的同情心编谎言达到了目的。

法院一审时，小桂也承认，保琼夫妇已办理房屋贷款手续，但她从未向他们夫妇支付过购房款。 后来把房子交给祝青时，祝青付给她十万元，她想把这十万元还给祝青。

名义上的时候不被孩子知道

“娃娃们对我们温柔点，我们就不会被保姆骗了”提到自己养育的两个孩子和一个女人，保琼失声痛哭，一直坐在旁边沉默的李华也突然表情严肃，拿着拐棍敲了地板。

据保琼说，丈夫10多年前生病后，无论是住院治疗还是买药，三个孩子都没有给过一分钱。

多年来，保琼一直有习性，过年必须给孙子和孙女压岁钱。 去年春节，两个儿子破天荒地每人给了保琼夫妇1000元。 “这么多年来，孩子第一次给了我们钱。 ”。