“中国房企TOP10发布 恒大力压中海保利稳坐榜眼”

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3月23日，由国务院快速发展研究中心公司研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院3个机构组成的研究小组在北京发布了中国房地产公司综合实力top10排行榜，《中国房地产百强公司研究》报告公布，从2004年开始连续9年进行，相关研究成果为房地产公司经营实力。

在年严峻的重大政策调整和严峻的市场环境考验下，房地产巨头“梁山座次”再次来到“干坤大迁徙”。 在“综合实力top10”排行榜中，万科、恒大排在前2位。 的观察表明，昔日榜眼探花如今易为主，恒大继万科之后甩开中海、保利，成为领域领袖最有力的竞争者。 在各分类排行榜中，万科恒大平分秋色。 恒大在排行榜上获得了第二项第一名，第四项第二名。 “成长性top10”第1位、“运营效率top10”第1位、“规模性top10”第2位、“盈利性top10”第2位、“融资能力top10”第2位、“社会责任top10”第2位。

报告显示，全年销售总额16583亿元，销售面积16679万平方米，比去年同期增长17.5%和11.2%，均高于全国平均水平5个百分点左右。 百强公司市场份额继续提高，内部阵营间分化继续加速，百亿阵营再次扩大，700亿以上百强公司5家，比上年增加4家。

报告显示，年综合实力top10公司以其规模大、利润融资能力强、运营效率高、发展迅速、稳健、增长良好的各方面特点，成为全国房地产公司的标杆。 综合实力top10公司规模持续增长，年平均销售额和总资产平均均高于同期百强公司平均水平两倍以上的利润不断上升，净利润比去年同期增长45.1%，净资产收益率平均为23%，高于领域平均3.5个百分点，周转率指标应 财务安全优于同行，融资特点突出，负债水平更合理，资金风险可控，不仅受到金融机构的青睐，而且实现了融资渠道的多元化。

业内人士认为，恒大具有先进的战术布局、高周转运营模式、确定的产品定位、高性价比产品等特点，从2009年上市至今，恒大连续3年超过销售目标，连续3年拥有全国销售面积桂冠，是目前我国省会城市最多的，