“昆明房价连跌两个月 3月份样板均价7503元/平方米”

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昆明房价今年1月开始出现环比下跌，昆明3月房价再次环比下跌，跌幅为0.19%。 样品价格从1月的7538元/平方米降至2月的7517元/平方米，3月的7503元/平方米。

百城房价环比连续第七个月下跌

昨天，中国房地产指数系统调查数据显示，今年3月，全国100个城市住宅均价8741元/平方米，环比2月下跌0.30%，其中34个城市环比上涨，66个城市环比下跌。

这是全国房价自去年8月进入下行区间以来，连续7个月处于跌幅状态。 以100个城市房价中位数计算，全国房价中位数为5725元/平方米，比上个月下跌0.43%。

而且，要点城市房价的跌幅还在继续。 据中国房地产指数系统统计，北京等全国10大城市住房平均价格为15454元/平方米，比上个月下跌0.40%。 深圳、重庆(主城区)、广州分别上涨环比0.84%、0.60%、0.37%，此外北京等其余7个城市下跌2.33%，跌幅最大，北京、杭州等5个城市0.2%-0.7%。

与去年同月相比，10个城市的平均价格下跌2.08%，连续3个月比去年同月下跌。 这个月，下跌的城市有7个，和上个月一样。 其中，上海跌幅最小为0.94%； 北京、杭州、南京和重庆(主城区)跌幅在1%-5%之间，天津、成都跌幅超过5%。 剩下的3个城市同比上升，深圳上升1.63%，武汉、广州涨幅在1%以内。

3月昆明房价跌幅0.19%

3月，下跌的城市数量比上个月增加了4个，37个城市的房价比去年同期下跌。 其中，无锡、苏州、廊坊、芜湖、佛山、成都、天津的跌幅超过5%。 重庆(主城区)、宁波、嘉兴等21个城市跌幅在1%-5%之间，其他9个城市跌幅在1%以内。

其中，房价环比跌幅靠前的10个城市依次为天津、德州、无锡、昆山、邯郸、呼和浩特、株洲、惠州、常州、镇江。

报告显示，昆明房价2月环比跌幅0.28%，3月跌幅0.19%，跌幅不大，但昆明房价受大环境影响，开始进入下降通道。 这表明，从1月份开始，昆明的部分开发商开始降价销售。 “降价跑量”的趋势在2月和3月更加明显，甚至昆明的一环，也出现了“7”字头的房价，二环内出现了“6”字头的房价，降价的开发商也从一两家发展到多家，成为了整个领域的趋势。

中介:房子不好卖，谈判空之间很大

今年以来，昆明二手房交易成交量持续下跌，长期低迷。 很多中介也撑不住，一个接一个地转行了。

胡德生是创业园不动产(白马店)的负责人。 他告诉记者，从去年下半年到现在，几乎没有成交。 “我们的加盟店现在只有我一个人，不知道能坚持到什么时候”这种担心写在他忧郁的脸上。