“昆明部分银行首套房贷利率松动 一股份制银行降至8.5折”

本篇文章1123字，读完约3分钟

？ 市民购买商社的资料照片

最近，许多城市首次房贷利率降至8.5，这无疑给了“刚需族”很大的优惠。 年在云南省房地产业会议上，昆明市住建局也提出对首批住房贷款实施优惠利率。 昨天，记者作为购房者访问昆明多家银行网站时发现，许多银行开始首次折价房贷利率。

？ ？ ？ ？ 股份制银行先行实施

3月12日，央行副行长刘士余在新闻发布会上表示，要保证居民从首批普通商品住房贷款，鼓励商业银行向首批普通商品住房贷款客户提供优惠利率。

华夏银行昆明分行营业部员工孟先生表示，本周银行刚刚实施了房贷9折优惠政策。 他比如说，购买100万元左右的第一套住宅，首付30%后可以借70万美元。 如果是20年贷款，按照目前5年以上基准利率的7.05%计算，贷款利率打9折后，每月可以减少约508元。

“购买第一套住宅的话，首付的3成，利率8.5折优惠。 只要顾客审核符合我们的个人住房贷款条件，我们就会积极支持。 ”。 招商银行昆明分行工作人员表示，外籍人士必须提供税单，即一年的社会保险和个人所得税说明，但没有员工和收入状况的限制。 申请时间通常为1~2周。

民生银行拓东路分行的一位员工表示，无论是一手房还是二手房，只要是首套房，在民生银行办理信贷业务都可以根据相应的条件享受不同的利率优惠。

兴业银行昆明分行营业部员工朱先生表示，对这一优惠政策还不清楚。 朱先生表示，目前兴业银行的住房贷款业务相对较少，具体优惠情况的总行尚未出具相关文件，通常应实行基准利率。

滇银行昆明西山分行个人金融中心副总经理彭旭表示，该行最初的房贷利率没有优惠，仍实行7.05%的基准利率。

国有银行暂时没有跟进

与许多股份制银行实行最初的住房贷款利率优惠不同，国有银行仍然实行基准利率。

工商银行昆明西市区分行信贷业务部客户经理尹向明表示，有消息称，网易进入外国工商银行对首批房贷利率实施优惠，但该分行未收到类似文件，仍实行基准利率。 随后，记者从工商银行省分行相关负责人获悉，该行确实对首批住房贷款利率实行了基准利率。

农业银行昆明市西山区分行金融超市员工叶虹表示，该分行对首次房贷给予了基准利率。 关于二手房的贷款，根据住房年龄给予判断后，可以按判断价格的7成贷款。

“最初的房贷实行基准利率，我们网点不办理二手房贷款。 请咨询中国银行的其他网站。 ”。 中国银行昆明市西山分行白马附近网点的员工说。

据建设银行昆明市城西分行贷三中心介绍，该行对首批住房贷款也实行基准利率。

交通银行云南省分行拓东路支行客户经理李利民表示，没有接到上级银行的通知，房贷利率仍按基准利率执行。 审批除个人需要提供常规贷款资料外，还需要个人提供借款人的婚姻说明和收入说明，审批时间为1个月左右。