“两天内6千余人申请公租房 春节后两万套公租房入市”

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昆明市首个公租房上周五开放申请以来，10日迎来首个申请登记高峰期，截至12月10日下午4时，主城八区各街道办事处发放申请表和预登记表6087份，市住房保障局和公有住房管理中心陆续接到群众电话731人、来访83人。 对比大部分市民关心申请流程、申请资格、所需证明材料、租金等热点问题，市住房保障局编制了连夜《昆明市公共租赁住房相关问题答疑》，尽快覆盖到各部门，供申请人参考学习，后续工作人员依次

收到了42100份申请书

与12月7日申请开放公租房当天相比，已收到申请书。 公有住房管理中心紧急印制了42100份申请书，于12月10日向各县区发放。

市住房保障局负责人表示，截至12月10日，主城八区各街道办事处共发放申请书和预登记表6087份。 换言之，有6087人填写申请书。 提供了印刷的42100份申请书和预登记表。 市民不必担心申请书到不了。 住房保障局根据实际申请人数增加申请书的数量。 如果申请书不不足，就停止申请。 如果10万人申请，10万人印刷。

按项目公开编号

根据《昆明市城市保障性住房申请登记和调查审查、分配工作程序》，经过申请、初审、调查、复审、终审、公示等一系列严格审批程序的申请人，进入轮候库，取得住房保障号码，昆明市公共租赁住房管理中心根据《昆明市公共租赁住房摇号分配规则》

市住房保障局补充说，摇号分别在不同的项目上进行，在通过一点排队考核进入摇号的阶段，会按不同的项目分配摇号。 也就是说，通过审查后，公开摇号与申请该项目的申请人相比，住房资格也在其中产生。 例如3000人申请泽惠园(老大埔路项目)保障房时，公开摇号仅限于这部分人。 如果没有第一次摇摆不定的申请人，房屋保障局会征求申请人的意见，询问是否参加其他项目的摇号。 除了按项目编号外，还按家庭人口、户型编号，家庭人数多的人可以参加面积稍大的户型编号。

公租房对比中低收入家庭

从近年来的申请情况可以看出，部分申请人不太清楚廉租房和公租房的区别。

市住房保障局负责人表示，廉租房申请对象仅限于本市城市户口，公共租赁住房申请对象不受户籍、地域限制，本市或者外来务工人员符合条件即可申请。 廉租住房的申请对象为低收入困难家庭，公共租赁住房的申请对象为中等收入住房困难家庭，涵盖了部分收入低但难以购买的“夹层”群体。 两房最大的区别是租金征收标准明显不同，而且申请流程也各不相同，最先开放的四个公共租赁住房项目，第一是比较符合公共租赁住房条件且具有一定经济承受能力的群体。 符合廉租住房条件的群体，由当地县(市)区政府按照原廉租住房申请审批程序及租金标准根据住房资源准备情况统一分配。

租金按该地区市场的70%收取

公共租赁住房的租金大体上比该地区的市场租金要低一些，据市住房保障局负责人介绍，暂定将租金定为该地区市场租金的70%左右收取。 目前，价格主管部门正在抓紧开展定价工作，定价结束后将立即对外发布。 确实，公租房租金的定价将高于廉租租金，低于项目所在地区周边市场的平均价格。 学者分析认为，这可能会对周边租赁市场产生一定的影响。

得到保证的房间先退后申请

租赁到各区县直管公房的集团能否申请公租，房屋保障局给出了可以申请的肯定答复，但前提条件是归还租赁的公房，满足公租的申请条件后才能申请公租。 但是，退房后的过渡期只能自己想办法，公租房企业在这个阶段考虑得不太详细。

一万套公租房分配给明年春节

发布昆明前四个项目的公租房4790套房来源，仅两天就有6000多人提出申请。 僧多粥少的话很多申请人可能无法入住。 据住房保障局介绍，迄今为止，全市共开工建设公共租赁住房78923套，其中主要城市范围内的56146套按照合理的建设工期，这些公租房将于今年年底陆续建成。 泽园、子君村、天骄北麓、人和新居的前4个项目4790套公租房将于年春节前分配。 按照项目建设进度，年春节后，20000套以上的公租房将陆续分配。