“昆明上月房价涨幅回落 其实还是在涨”

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根据国家统计局昨天公布的1月份全国70大中城市住宅销售价格变动情况，上月昆明新建住宅价格比上个月上涨0.3%，增幅比去年12月缩小0.3个百分点。

报告显示，1月份昆明新建住宅价格比上个月上涨0.3%，比去年同期增长1.7%。 新建商品房价格比去年同期上涨2%，比上个月增长0.4%。 其中，90平方米以下新建商品住宅价格同比上涨2%，环比增长0.2%平方米至144平方米新建商品住宅价格同比上涨2.2%，环比增长0.5%。 144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨1.7%，环比增长0.5%。

1月份昆明二手房价格同比上涨4.3%，环比增长0.6%。 其中，90平方米以下的价格同比上涨5.5%，环比上涨0.7%。 90平方米至144平方米的价格同比上涨4.3%，环比上涨0.9%。 144平方米以上的价格比上年上升2.9%，环比持平。

从近期市场表现来看，1月份昆明房价涨幅的缩小与春节各开发商按“价格换算量”持续放行有关。 截至1月30日22时，昆明主城四区和呈贡新区成交商品房9533套，成交套数环比上涨6.6%。 成交面积83.4万平方米，环比上涨1.62%，另外土地市场有近1万亩地块入市，单月成交面积约达去年总成交量的65%。 (昆明日报记者刘婷婷)