“五华区下马村改造：为早日建好回迁房艰难掘进”

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年4月6日，位于龙泉路下马村城中村改造项目工地，5栋回迁安置房建成的地方已经开始打桩，进行地下基础工程，另外3栋已经出土，正在进行基坑支付。 另外，还进行了一系列的地基挖掘、挡土墙的铆接、基桩的落地等工程。 对于参与该项目的建设的工人来说，目前的进展与正常的建筑工程进展比较缓慢，但对于下马村城中村改造项目来说，在经历了许多障碍和困难的情况下，这样的速度已经非常艰难。

？ 围墙里，机器轰隆隆地到处蔓延。 记者杨艳辉/摄影

年5月4日下马村回迁安置房开工建设以来，由于种种人为因素，搬迁无法顺利进行。 尽管如此，作为参与改造公司的云南艾亭房地产开发企业，依然在继续艰难挖掘。 艾亭地产相关负责人表示:“我们并不是因为回迁房建设地块还有少数“钉楼”，而是像“土拨鼠”一样，通常向前挖掘几个点，目的只有一个。 是迅速、高效、高质量，完成村民安居住房建设。

“钉楼”所处的位置影响房屋的建设

记者从云南艾亭房地产开发企业获悉，下马村城中村改造项目总投资额约24亿元，总建筑面积约27.25万平方米。 改造后的下马村绿化率将达到40%以上，建成集居住、商业、休闲、娱乐等功能为一体的现代化社区，形成新的城市生活公园。 改造完成后，考虑在改造区域内独立设立18级幼儿园、社区医疗卫生服务中心、文化体育中心、生鲜便利店、城市公共绿地、垃圾中转站、污水解决设施等，几乎囊括了所有现代生活地区所需的生活设施

据初步预计，年交付回迁安置房，但意外遇到少数村民抵制和阻碍，搬迁建设推进缓慢，远远达不到参与公司的要求和速度。 李空军是艾亭房地产开发有限企业专业分管工程建筑的副总，在整个项目的推进上，进行了几十年工程建筑的他，只对这个项目有豪情也无法释放。

“应该说下马村这个项目是五华区各级政府支持的，大部分村民合作，本来是让一些人共赢的项目，但没有体现出预期的推进效果。 为什么？ 大家看看工地就知道了。 现在一些“钉楼”所在的位置都是搬迁地点，这些大楼没有拆除，搬迁地点难以正常推进。 ”。

李副总给出了下马村城中村改造的规划图纸，整个高层回迁大楼中，1、9、11栋有2座“钉楼”的9、10栋中有省建505处，其余“钉楼”还会影响a3、a4及14、15栋的开工。 最麻烦的是，“钉楼”几乎都在搬家的地方，施工者什么也做不了。

但是，尽管如此，李副总还是率领着手下的队伍，一点也没有松懈。

“很简单，不能等他们全部搬家后再施工。 那样的话，会更来不及吧。 所以，这样，土地只能整理出来，施工，建设，一点一点地前进。 就像“见缝针”一样。 先制定一点作战计划，再前进一条线，最后汇总到一个方面，带动整个项目。 ”。

李空军方表示，这样的施业战他搞了几十年还没遇到过。