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漫画:王云涛

相关部门正在研究,但控制的大方向不会改变

据新报报道,《上海证券报》报道,在严格执行房地产市场调控政策的大背景下,楼市新一轮刺激市场准入的政策正在积极酝酿中。

房地产投资增速过快可能会出台刺激政策

最近有消息称,住建部正在与相关部门协调配合,研究比较居民购房优惠政策的常态化、制度化,以此为契机,建立合理、非投机投资住房的长效政策机制。

对这一消息,住建部没有做出官方回应。 不过,接近住建部的人士向记者证实,近期,包括住建部等相关部门的研究机构在内,共同研究刺激新楼市应进入市场的政策储备。 “房地产投资增速过快,就需要储备政策来平衡下跌的趋势。 ”。 上述人士说。

“住建部酝酿刺激刚需入市 调控大方向不变”

国家统计局数据显示,一季度,全国房地产开发投资10927亿元,比去年同期增长23.5%,增长率比去年同期下降4.4个百分点,比去年同期下降10.6个百分点。 其中住房投资增长19.0%,分别下降11.2和18.4。 住宅新开工面积39946万平方米,比去年同期增长0.3%,增速比去年同期下降15.9个百分点,比去年同期下降23.1个百分点。 我们住宅的新开工面积减少了2%,去年全年为12.9 %,去年同期增长了19.6 %。 业内人士表示,房地产投资同比大幅下跌的趋势将受到重视。

“住建部酝酿刺激刚需入市 调控大方向不变”

一些城市提高公积金贷款额度

其实,去年年底,为了稳定房地产投资的形势,有关部门开始计划在确保房地产调控效果的前提下,积极支持普通商品房的供给和成交。 建部部长姜伟新确定,在安置年的业务时,控制不合理购房的诉求,并支持居民购房的合理诉求。 即将召开的国务院常务会议也提出,不要重复动摇房地产调控政策,不要重复增加普通商品的住房供应。

“住建部酝酿刺激刚需入市 调控大方向不变”

也有地方政府想大力推进楼市成交。 最近,许多二、三线城市住房公积金贷款额度上限悄然上升,涨幅在15%至25%之间。

开发者感到压力很小

但是,开发公司对这一刺激政策的效果并不乐观。 “我们仍然关注限制政策是否放松。 如果没有松动,成交还起不来。 ”。 一位房地产经纪人对记者说。 面对即将开始销售火爆的季节,开发者们感到了压力。 “地方政府正好希望进城买房子。 毕竟,第二季度对房地产公司很重要。 ”。 居住在中国的相关人士说。

“住建部酝酿刺激刚需入市 调控大方向不变”

关于限购等政策今年是否会放松,市场人士认为“几乎没有可能性”。 “今年的房地产调控政策方向非常确定,力度、口径没有任何变化。 会好好实行下去的。” 住部政策研究中心住房和房地产产业处处长赵路兴对记者表示,今年的房地产调控政策非常明确:其一,坚决不放开投资诉求。 其二,向自住性投诉政府仍然得到支持。 ”。

标题:“住建部酝酿刺激刚需入市 调控大方向不变”

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