“百城住宅均价连涨6个月 11月环比上涨0.26%”

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中国指数研究院3日公布的最新数据显示，11月全国百城房价比上个月上涨0.26%，为今年6月跌停后连续6个月上涨，涨幅比上个月扩大0.09个百分点。 数据显示，11月，北京、上海等10大城市住房平均价格比上个月上涨0.39%，为今年以来首次同比上涨。 目前，全国楼市“量价齐涨”的态势再次出现，但在严格调控下，房价有可能或多或少大幅上涨。

京沪等十大城市11月份的住房平均价格比去年同期上涨

据统计，11月全国100个城市(新建)住房平均价格为8791元/平方米，环比上涨0.26%，其中60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。 11月价格环下跌的城市数量减少4个，环比上升的城市增加4个，其中涨幅1%以上的有17个，比上个月减少1个。

从去年同期来看，全国100个城市住房平均价格连续8个月下跌，跌幅为0.46%，比上个月缩小0.54个百分点。 以100个城市房价中位数计算，11月全国房价中位数为5900元/平方米，环比上涨0.85%。

另一方面，在楼市风向标北京、上海等10个城市，11月住宅均价15686元/平方米，环比上涨0.39%，环比涨幅超过百城平均水平0.13个百分点，今年以来首次同比上涨0.15%。

许多企业品牌的住宅企业已经接近实现年度销售目标

“临近年底，许多企业品牌房企已经完成全年的销售目标，中海、绿城等公司更是提前完成。 从初步统计数据看，11月多个城市成交量回升，库存量在稳定中下降，出清周期继续下行，市场呈利好趋势。 ”。 中指院报告称，由于上述因素，11月新建价格上涨的城市个数增加，百大城市住宅环比涨幅略有扩大，十大城市平均价格比去年同期连续11个月下跌后开始上涨。 十大城市主城区二手房均价环比全部上涨，平均涨幅也有所扩大，同比也只有杭州一个城市下跌，全国楼市“量价齐涨”的态势再次显现。

据中原地产统计，11月份54个城市新房成交量超过今年7月的最高位，为每年月度最高。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出，上个10月很多开发公司已经完成了年度销售任务，年末继续推盘的动力不足。 许多开发公司在年底小幅涨价后，随着成交价格的逐步回调，潜在买家的入市热情有所提高。 因为这个房价短期内不容易下跌。

不过，胡景晖表示，楼市调控仍在严格执行，购房指控在7、8月集中释放后，目前有限购房指控难以支撑成交量持续回暖，年末成交量维持在目前水平，成交量最