“全国首套房贷款平均利率连续两月回落”

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广州日报(全媒体记者林晓丽)融360最新公布的监测数据显示，全国首次房贷平均利率连续2月下跌，1月全国首次房贷平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，比上个月下降0.35%。 去年1月住房贷款平均利率为5.43%，上涨了4.24%。

但是，1月份广州地区首次房贷平均利率环比持平。

广州首套住房贷款主流利率

基准上浮10%

最近有消息称，国有大行之一交行广州地区房贷利率下降，导致此前10%的上浮降至5%。 但交行广东分行表示，近期没有调整房贷利率，目前广州地区首次房贷利率最低已从基准利率上浮10%。

记者调查显示，近期广州住房贷款利率稳定，暂未出现调整。 目前广州地区首套住房贷款主流利率相对于基准利率上浮10%，两套住房贷款主流利率相对于基准利率上浮15%。

在速度方面，到了年初，市场资金面保持合理宽松的状态，表明大部分银行能够更快地放款。

短期内银行大幅下调

住房贷款利率的可能性很低

360个最新监测数据显示，1月广州首套住房贷款平均利率5.55%，环比不变，二套房贷款平均利率5.86%，环比前期不变。

从全国范围来看，1月份全国首次房贷平均利率为5.66%，比上个月下降0.35%，连续2个月下跌。 去年1月住房贷款平均利率上涨5.43%至4.24%。

另外，1月份全国房贷平均利率降至6.02%，环比降至2bp，连续3个月下跌，本月房贷平均利率环比下降0.33%。

但是，360房贷分解师李唯一指出，上个月利率回调银行的数量比上个月减少了20家。 另外，利率下降的城市数量也有所减少，1月份7个城市首次住房贷款利率平均值下降，其中2个城市连续2个月下降。 去年12月有17个。 出现这种情况，与许多城市已经完成下跌调整有关。

李唯一，受银行流动性收益的影响，后期房贷利率有望继续下降，具体调整时间和幅度视城市现实情况而定，总体上“刚需”认为房贷价格会下降。

一家股份制银行的住房贷款业务相关负责人表示，即使利率下降，相对于基准利率仍处于浮动状态。 另外，短期内银行大幅降低住房贷款利率的可能性很低。

(责任编辑:殷俊红)