“溢价收购“零营收”公司 光环新网“迷魂阵””

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[环新网被瑞科新网溢价收购，瑞科新网不动产所在土地录取证包含在《京朝国用( 2005出)第0639号》土地录取证中，未分割]

北京光环新网科技股份有限公司(以下称为“光环新网”)今天将接受创业板发行评审委员会ipo的评审。 值得注意的是，环新网以年底溢价收购刚成立不到半年的企业，该企业的土地聘用证存在缺陷。

光环新网招聘证书(申报表)显示，年12月19日，企业购买了北京瑞科新网科技有限企业100%的股权。 瑞科新网成立于去年7月19日，合并前财政年度( 2009年)的瑞科新网尚未成立。 购买日12月19日，瑞科新网资产总额为30007164.94元，截至当年购买日实现营业收入0元，营业利润-7164.94元，利润总额-7164.94元。

光环新网表示，此次并购价格基于中铭国际资产判断(北京)有限责任企业发行的《北京光环新网科技股份有限公司拟收购北京瑞科新网科技有限企业股份》股东所有权益价值项目资产判断报告中的股权判断价值明确 合并价格为38301227.50元，申购日瑞科新网确认净资产公允价值为38810650.00元，差额部分-509422.50元为商誉。

上述判断方法采用价格法、市场法两种方法进行，其中货币资金以验证的账面价值为判断值，建筑物判断市场法使用。 资产帐面价值30007164.94元，负债帐面价值0元，股东所有帐面价值3007164.94元，股东所有权益价值判断结果38817814.94元，增值额8810650.00元，增值率29.36%。

环新网收购瑞科新网溢价，瑞科新网不动产所在土地聘用证纳入《京朝国用( 2005出)第0639号》土地聘用证，未分割。

根据《京朝国用( 2005出)第0639号》的土地录取证，不动产所在地的土地录取权类型为工业，结束日期为2054年9月1日，土地录取权为北京电子城有限责任企业。 瑞科新网获得上述房屋后，根据北京市的政策，不能进行土地使用权证的分割。

另外，在报告期内，需要为扩大规模筹措资金的光环新网也参与了股票、基金投资。 光环新网还在招股书申报单上披露，在报告期内的2009年，企业处置股票、基金等交易性金融资产，获得投资收益219.87万元。 年，企业处置股票、基金等交易性金融资产，获得投资收益3.43万元。

对此，投行人士认为，大多数企业都存在这种情况，其投资股、基金比重较低，因此对其募资没有实质性影响，只要解释清楚即可。

(第一财经日报)