“国土部：保障房用地应保尽保 单独报批”

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国土资源部17日强调，在开展2009年房地产用地供应和监管工作时，对地方可能放松调控政策等困难进行了充分估算，将开展今年的房地产用地管理和调控工作。

国土资源部17日召开会议，总结全年房地产用地管理和调控工作，开展全年土地调控工作。 会议要求，各级国土资源部门要把思想认识统一到党中央、国务院对当前经济形势的评价上，准确把握当前房地产用地调控面临的形势，认真研究和判断当前房地产市场运行的基本态势。

国土资源部表示，从去年以来的房地产用地供应情况来看，土地市场运行逐渐稳定，景气开始下滑:土地供应量开始回调。 监测地价和成交价款大幅下跌，市场趋于谨慎的建设中的已供应土地数量充足。 年，各地要充分估算持续推进宏观调控可能面临的困难:房地产公司土地拥有意愿下降，稳定供给的难度进一步加大。 闲置、囤积等违法违规现象有可能增加。 保障性安居工程落地任务仍有可能在较重的一点上放松管制政策。 必须清醒地认识到部分地区住房供应地规划编制不科学、供应地速度不快等从业人员中的不足，并进一步加以改进。

国土资源部表示，今年房地产用地管理与控制的中心任务是，以落实保护性安居工程用地为着力点，做好住宅用地供给工作，保持土地市场平稳运行。 以促进住宅较有效供给的形成为重点，做好已经供给住宅用地的监管工作，加强住宅用地供给和开发利用的动态监测监管。 因此，必须进一步细化有关措施，对保障性住房用地作出保证，单独报批，鼓励采用存量土地。 合理增加普通商品住宅用地供应，及时编制住宅供应地规划，及时向社会公布依法查处违约违规用地，加大闲置土地的解决力度，促进已供应土地的尽快开发建设。

(来自青岛新闻网社)

(上海证券报)