“济南直管公房面积19年剩两成”

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济南直管办公室面积19年还剩2成

实习生张晓莉本报记者黄智义

0日早晨的雨过后，很多高房龄直管办公室发生了漏雨。 10日上午9时，市住房保障和房产管理局(简称市房管理局)来到重柳区开展“五项服务”活动，支持公共住宅住户的房屋维修。 据记者采访，从1993年至今，经过多次住房改革和棚户区改造，济南直管公房面积减少了八成。 今年房屋管理局计划维修公共住宅面积6万平方米，现已完成80%。

面积下降了约八成

“1993年，济南直管公房面积约600万平方米，现有130万平方米。 ’据市房管局房政处相关负责人介绍，济南直管办公室的面积在19年间减少了约8成。 据了解，直管公房是政府提供的较早的保障性住房形式，目前保障性住房种类繁多，有经济适用房、廉租房、公租房等。 济南市曾多次实施住房改革，实施城市建设中棚户区改造等项目，这是济南直管公房面积直线下降的首要原因。 “已经没有单一的直管办公室，现存的直管办公室在济南各区分布得最理发。 ”。 市管理局房政处相关负责人表示:。 济南直管公房产权属于济南市房管局，在具体管理上，采取各区专营企业管理的形式。

今年计划修理6万平方米

“每年春天，我们都会进行直管办公室维修前的故障排除，并在汛期前修好。 ”。 房管局工作人员表示，济南现存的直管公房大多为20世纪80年代老房子，结构简单，配套设施不完善，房屋老旧，存在一定的安全隐患。 今年，济南计划修缮直管办公室6万平方米。 在汛期之前做了80%的修理。 ”。 该工作人员表示，维修点集中在屋顶防漏和设备电线的更换上，多为中小修理。

直管公房租金11年不变

“直管办公室的平均租金为每月每平方米2.07元。 ”。 市管理局房政处相关负责人表示:。 据悉，截至2001年8月，济南市直管公房租金11年来未发生变化。 根据直管办公室建筑材质等的不同，分为钢混合结构、砖混结构、乙级、丙级、丁级及丁外级等六级，最高租金每月2.90元，最低租金每月1.72元。

据市房管局工作人员介绍，目前每年直管办公室租金的上交率约为86%。 原承租人死亡的，其子女只要符合直管办公室租赁条件，享有优先租赁权。

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