“云南省昆明市购买首套房贷的基准利率有所上浮”

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房地产市场的僵局将会被打破。 昨天，就省外媒体报道的“14个城市住房贷款利率上升”，记者走访昆明部分银行网点时发现，住房贷款利率上升事件也同样存在，部分银行利率达到基准利率的1.3倍。

据《法制晚报》报道，目前有14个城市开始上调包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等城市在内的首套房贷款利率。 全国一些银行的首套房贷款利率不仅告别了折价，还按照基准利率上浮了5%-30%，有些城市甚至上浮了50%。

在昆明一家银行的两个网点，记者作为购房者咨询了第一批住房贷款后，给出了不同的回答:一个以基准利率7.05%上浮10%，另一个上浮20%。

在某股份制商业银行的网站上，记者得到了“基准利率上浮了30%”的回答。

4大银行之一的银行也将最初的住房贷款利率提高到了基准利率的1.05倍。

但是，一些银行仍在实行住房贷款基准利率。

一位银行内幕人士直言，目前银行正关注房地产市场的一些变化，在银监会、人民银行相关政策的指导下，从风险防范的角度，实施客户、地区差异化的住房贷款政策是必然的。

达地产顾问(中国)副总经理陆韬认为，昆明部分银行提高了住房贷款利率，提高了购房门槛，从某种程度上看，减少了购房人数，进一步遏制了申诉。 作用与《限购令》相同。

在谈到昆明房价的影响时，陆韬表示，提高首次房贷利率不会产生直接影响。 例如，如果开发商根据销量控制供应量，房价不会下降，但如果市场供应量在现有市场销售额萎缩的情况下继续扩大，那么第一次房贷利率上调的压力就会出现。 (廖治国)