“上海地产双子星重组计划生变 金丰投资停牌或为腾壳”

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7月1日晚，因未公告重要事项而暂停的金丰投资公告称，大股东的策划涉及企业重大事项。 给上海本地未上市公司“销售壳”，根据上证报记者向多方求证，可能就是这个“重大事项”。 这再次强调了上海国资正在加速资产重组和整合。

根据金丰投资最新公告，6月28日晚，接到控股上海房地产(集团)有限企业通知，上海房地产集团将研究金丰投资的相关重大事项。 特别是股票的申请将从7月1日开始停止。 企业自股票停牌之日起五个工作日内公告相关进展情况。

金丰投资和中华公司是上海地产集团旗下涉房双平台，上海地产集团控股金丰投资38.96%，而且控股中华公司36.17%。 但是，这次只有金丰投资单独停止的行动令人想象——当初上海地产集团各领域重组计划发生了变化吗？

上海证券报记者表示，上海地产集团对中华公司和金丰投资问题进行了思考和构想。 “要有意处理以往存在的同业竞争问题，就是要在不同领域区分中华公司和金丰投资。 ”。 一般来说，计划将上海地产集团的所有房地产业务注入中华公司，让该企业专注于房地产业务，但金丰投资是“清空”房地产业务，变身为该集团的金融资产上市平台。

上述构想有合理之处。 年报显示，受金丰投资限购、限贷等宏观调控政策的影响，房地产市场特别是高端市场低迷，销售项目未能实现预期目标。 全年收入约1亿5000万元，比去年同期减少73.03%。 对此，企业金融服务业日益兴盛。 年报显示，“金丰一号”流通服务信托基金运营平稳“金丰二号”保障房投资信托基金投资的上海宝山罗店保障房项目进展顺利。 继续与中航信托合作发行投资流通服务行业的“金丰三号”集合资金信托计划，募集资金2.14亿元。 与财大科技园企业合作设立的财金企业在园区建设和招商运营方面进展顺利，在建设的两个园区项目中已有一个项目完成了改造工程，招商进度一半，实现了租金收入。

但是，上证报记者昨晚采访了上述构想被更“高级”的重组案所取代的消息。 与“此次重组相当‘高级’，可能连企业大股东都没有直接参与”金丰投资相近的人表示，此事目前不在上海地产集团的控制范围内，由上海国资委方面直接介入和主导。

前证新闻记者表示，此次停牌可能是上海国资委方面与市属另一国企旗下公司实现金丰投资重组借壳上市，从根本上解决同业竞争问题。 这再次强调了上海国资整合正在加速。 今年4月初，飞乐股计划重组资产，但至今仍处于停职状态。 年，上海国资证券化率为35.24%，低于38%的目标，但这并没有改变上海国资委持续提高证券化率的决心。 据悉，上海今年将继续向公司集团注入高质量资产和业务，提高上市公司质量，国资证券化率目标接近40%。

值得一提的是，金丰投资股价于6月25日上涨停止。 那天正好是大盘惊天逆转的日子。 当天上午，许多企业股价下跌，但金丰投资股价暴涨，最终涨停。 但是，随后几天，该股趋于平稳。 即使上周五市场传言地产类股开始再融资，该股也没有随着板块激增。 (记者李锐夏子航)