“今年1季度全国住宅地价环比负增长”

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青岛新闻网北京4月17日电(记者王立彬)中国土地测量规划院17日发布的年一季度全国城市地价监测成果报告显示，全国主要监测城市地价环比、同比增幅更为收窄，全国住宅地价环比增幅由正转为负。

最新监测指标显示，全年土地、房地产市场明显降温，地价增速逐季放缓，在此基础上，年一季度全国土地市场持续这一基本态势，全国主要监测城市地价环比、同比增幅进一步收窄，就住宅用地而言，住宅地价

监测显示，年一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3057元/平方米，环比增长率为0.26%，比上季度下降0.03个百分点，增长率连续5个季度下降。 与去年同期相比减少3.53%，为2.41，经过连续三个季度的深度下降，与去年同期相比增长率转为中低位运行。

从用途来看，主要监测城市商业服装、住宅、工业地价分别为5705元/平方米、4516元/平方米、654元/平方米；环比增长率分别为0.91%、-0.04%、0.31%； 增长率分别为5.74%、3.70%、2.39%。 受房地产调控政策的影响，全国住宅地价环比增长率由正转负，为2009年二季度以来首次整体下降。

中国土地测量规划院院长地价所所长赵松表示，在众多复杂严峻的宏观经济形势下，受持续调控政策和供给地季节性调整等多因素的影响，全国主要监测城市房地产用地供给总量一季度大幅下降，保障性住房用地占住房用地的比例同比上升。 从供给地结构看，年1季度全国主要监测城市的商服、住宅、工矿仓库和交通、水利基础设施等用地占土地总供应量的比例分别为7.81%、17.24%、32.83%、42.13%，其中，保障性住宅用地为住宅用地

一季度，住宅地价水平下降的城市继续增加，环比增加为负或零的城市有58个。 其中负增长48个，零增长10个。 降幅较大的城市有温州市、新乡市、柳州市、北海市、杭州市。 负增长城市比上年增加到19个，温州市、芜湖市、深圳市、杭州市、廊坊市、南通市降幅明显。