“南昌市政否认拿地建隐形驻京办”

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新京报(记者张旭)报道说:“拥有土地完全是公司的自主投资行为。” 19.15亿元占领东城区香河园3号地后，南昌市政公共投资控股有限责任企业(以下简称“南昌市政”)相关负责人昨天向记者表示，不存在所谓持有地有“政治任务”的情况，该地块不用于建设南昌驻京。

南昌市政干部否认了谣言

4月17日，一位业内人士通过认证微博表示，“在权威新闻中，这家公司承担着市政府的政治任务。 由于南昌驻京撤出，必须建设一个看不见的新驻京，南昌为此的预算为23亿！ ”。 昨天下午，南昌市政党委员会副书记胡高仔向记者否认了传言。 胡高仔表示，南昌市本身已经有驻京，香河园区规划不能驻京了。

公司筹措资金完成了支付

根据转让文件，该地块7.4万平方米的体积包括超过5万平方米的住宅和2万平方米以上的商业等。

在此之前，南昌市政府信息办公室主任刘力对外表示，南昌市政竞购香河园3号地是公司的自主投资行为，作为南昌市的国有公司，“能打出是我们经济快速发展、实力壮大的结果”。

关于“预算23亿”，胡高仔表示政府资金不存在，19.15亿元的地租由公司自筹资金处理。 他表示，这部分资金的支付对企业能力来说“完全没有问题”，不会造成很大的压力。 据南昌市政官网介绍，目前企业总资产达330亿元。

仔细看香河园地块“钱景”

4月16日，南昌市政击败多家同业竞争对手，以19.15亿元竞逐东城区香河园3号地，楼面价折合2.57万元/平方米，年4月楼市调控启动后，首都出让单价最高的住宅用地。

关于这家京外公司的持有地，多位参加者表示“无法理解”，认为这个价格对住宅开发来说不合理。

昨天，胡高仔表示，香河园地块出炉后，南昌市政3月派人赴北京进行实地考察，4月形成拆除报告。 他们认为，香河园区画是少有的高质量项目，根据稀缺价值等被拆除，该项目盈利能力良好。 该企业的投资风险判断委员会也认为，如果报价控制在合理范围内，则看好该地块的开发前景。 最终报价没有超出企业的预期，没有达到该地块设定的合理价格上限。

另外据南昌市政介绍，该企业于2005年在北京取得土地，开发了德胜佳苑楼盘。 目前，房地产业务作为该企业重要的主要行业板块，继续坚持“走出去”的战术，在宁波、合肥等地开发项目。

关于下一步是否会在北京继续，胡高仔说南昌市政“走出去”的战术很扎实，至于具体的持有地城市和规划等，需要根据市场情况由公司决定。

(新京报)