“中山部分楼盘拒绝公积金贷款 政府称无计可施”

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■由于住房公积金审批较晚，部分开发商不接受公积金购买。 公积金管理中心对此表示“无能为力”。

正如新闻记者麦克特莱尔报道的那样

公司给你办了住房公积金，你就可以用它购买住房贷款。 但近日，记者走访中山市楼盘，发现由于公积金贷款手续繁琐，目前部分开发商未接受住房公积金贷款购房。 针对开发商拒绝购买公积金贷款的问题，中山市公积金管理中心表示:“没有监管权利，什么也做不了。”

公积金贷款短期内难以放松

“我的住房贷款申请已经提交了将近半年了，但是至今还没有得到批准。 ”。 与中山南区某楼盘签订购房合同的市民刘先生焦急地告诉记者。 “银行贷款门槛越来越高，贷款利率也不断上升，首套房利率7折，8.5折到不打折……持续加大购房者还款压力，每月需要很多钱。 ’经过仔细计算，刘先生认为虽然公积金贷款审批时间较长，但选择公积金贷款比商业贷款更划算。 记者了解到，中山市公积金中心表示，由于申请人较多，目前公积金贷款认购期已延至明年1月底。 对此，中山市公积金方面也表示，由于公积金贷款停留在高位，预约持续延期，预计目前提交的申请将在明年1月以后。 近年来，中山市月平均贷款额持续紧张，下一阶段该中心将继续开展公积金扩面业务，加大资金回笼力度，尽量满足首次运营商储户的贷款要求。 但是，公积金额度紧张的现象短期内不会得到太大缓解。

有些大楼不接受公积金贷款

上周，在中山工作多年的小张打算买房，看了几次房对比后，看到了中山悦来南路恒大绿洲上的新房。 但是开发商告诉他，这块楼盘没有公积金贷款。 这样的话，张先生就不得不为贷款多花点钱。 “我们公司为我们建立了公积金。 我想省点钱存起来买房子，但我没想到现在很多高楼不收公积金或者一问公积金的钱就不打折。”张先生说，同一套房每月比公积金贷款多几百元，但小数怕长计

最近，记者在中山市区和周边地区踩踏，询问中奥滨河湾销售中心工作人员在接待记者后，选择公积金贷款还是商业贷款。 记者一选择商业贷款，这位员工马上热情地向记者做了产品介绍。 据悉，当旁边市民表示用公积金贷款时，该楼现场工作人员确定“不能”，至今不接受购房人用住房公积金贷款。 随后，记者走访中山市多处楼盘，发现同样由于公积金手续繁琐、资金回笼速度过慢，这些楼盘不愿收公积金款项。 有些楼盘表面上接受公积金贷款，但表示公积金贷款不能享受相关折扣优惠，试图说服购房者选择商业贷款。 “中山的住房公积金审核太慢，楼价下跌时，开发商讨厌资金回收太慢，当然更倾向于便利的商业银行贷款，或者不重复一次性支付。 ’从事房地产业多年的陈先生说。

公积金管理中心“无事可做”

对比拒绝购买公积金贷款的问题，中山市公积金管理中心副主任刘结平表示，目前国家尚未出台“开发商不能拒绝公积金贷款”的确定法律规定。 是否领取公积金贷款由开发商自行决定，该中心没有监管权利。 “中山南区有两座大楼，我们前后多次表达有关负责人的信息，但他们还没有公积金贷款，我们也无能为力。 ”。 刘结平说，但是，如果市民购房期间楼盘没有收到公积金，也可以打电话向该中心反映。 而且，该中心可以派人与楼盘进行信息表达。