“11月PMI中间投入价钱回落 公司价钱上涨压力缓解”

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每次经过记者胡健从北京出来

中国物流采购联合会昨天( 12月3日)和上周末分别发表的非制造业pmi和制造业pmi两个先行指数较暖。

11月份中国制造业pmi为50.6%，连续3个月稳步回升，创今年5月以来新高。 新公布的11月中国非制造业pmi为55.6%，环比上升0.1个百分点，连续2个月回升。 其中制造业采购价格和非制造业中间投入价格指数均下跌，标志着公司价格上涨压力有所缓解。

野村证券首席经济学家张智威向《每日经济信息(微博)》记者表示，这些信号都表明中国经济11月将继续保持强劲增长，政策在社会总融资等方面的缓解力度保持现状，今年第四季度和明年第一季度的gdp增长率靠前。

公司的价格上升压力减缓

从两大pmi指数来看，无论是制造业还是非制造业，11月价格上涨的压力都有所缓解。

在非制造业pmi方面，11月中间投入价格指数为52.5%，仍处于增长区间，但环比下降5.6个百分点。 从领域来看，19个领域中，网络和软件新闻技术服务业、居民服务和维修业、住宿业、餐饮业、装卸搬运和仓储业及水上运输业等领域超过50%。 生态保护环境治理及公共设施管理业、铁路运输业和航空空运输业等领域不到50%。

中国物流采购联合会不久前公布的制造业pmi中，采购价格指数比10月下降4.2个百分点为50.1%，季度调整后下降1.1个百分点。

中国物流与采购联合会昨天在另一份报告中表示，11月生产资料价格再现下跌趋势，当月环比下降0.44%。 比上年同期减少5.64%，减少幅度比上个月狭窄0.72个百分点。 1~11月综合平均价格比去年同期减少5.65%，比年初下降1.26%。

中国物流与采购联合会认为，受美国财政悬崖、欧债危机不明朗和日本经济低迷的影响，有色金属、油品等国际金融属性较强的产品价格明显下跌，加之部分生产资料品种生产回升过度，供需矛盾扩大，国内生产资料市场价格整体

中国物流与采购联合会副会长蔡进告诉《每日经济信息》记者，中间投入价格增长率的适度下跌，与几个月前公司补充库存的指控激增，但目前正在减少有关，有助于缓解公司的价格压力。 如果价格企业稳定在目前的状态，有利于公司的生产经营。

但是，价格往往与诉求联系在一起，暗示原材料的价格水平低，会影响一些领域和公司的生产动力，导致未来工业产品的诉求不高。

房地产领域的变暖很明显

蔡进表示，建筑业新订单指数年内创新高，新项目诉求效果释放。 土木建筑业新订单指数达到60.1%，年内创新高，意味着新项目形成了较为有效的诉求。

11月房地产业pmi上涨55.3%，比上个月上涨4.7个百分点，连续2个月维持在50%以上，新订单指数结束了连续4个月的下降趋势，比上个月上涨6.2个百分点达到51.6%。 数据显示，房地产领域的景气初步呈现复苏迹象。

中国物流采购联合会还表示，住宅建筑业相关数据的变化也验证了这一初步评估。 11月，住宅建筑业指数达到66.2%，连续2个月略有回升。 新订单指数回升幅度达到65.0%，回升6.2个百分点。

连锁房地产市场研究部记者张旭对《每日经济信息》记者表示，11月房地产商务活动指数总体呈现明显上升趋势，证实了年末楼市出现的暖冬现象。 特别是新订单指数下降的情况，回升到50%以上的水平，表明目前楼市的实际诉求旺盛。

另外，《每日经济信息》记者介绍，年1~10月，全国房地产开发投资57629亿元，比去年同期增长15.4%，增长率与1~9月持平，增长率稳定。 据中原集团研究中心统计，截至11月25日，11月全国54个主要城市新建住宅合同件数达到236295套，超过近两年来新高的7月同期水平，环比10月同期涨幅更是达到30.6%。

蔡进表示，11月房地产市场在开发和销售方面有一定回升，领域刚性诉求开始释放，随后的走势需结合实际数据予以进一步注意。