“中国大妈出手济州岛房产 五年后可无条件移民”

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中国大妈在“金融大鳄”卷走全球黄金后，最近瞄准了韩国济州岛的房地产项目。 绿地集团在济州岛的“汉娜山小町”项目刚刚开始，在样板间也看不到，中国阿姨已经叫朋友去“抄”了。

记者调查发现，国民以投资为目的购买济州岛房地产，将在5年内遇到长时间租赁、随意出售、多处转让困难的不自然局面。

国人上演“济州岛登陆”

“当时工地上什么都没有，没有楼盘的轮廓，也没有样品室！ ’绿地集团韩国项目市场总监王智宇至今还在说这件事，但我很惊讶这几位中国阿姨的勇气。 尽管如此，中国阿姨还是一个人高兴地回国了。

其实，“汉娜之城”的例子既不是最初也不是结束。 年，济州岛raon休闲度假公寓，甚至包机邀请中国人购买。 那个销售的700个高级公寓单位中，30%以上是中国人购买的。 去年，济州岛高端别墅项目雅顿山庄在中国大举推广。

济州岛旅游世界闻名，但由于岛上没有工业，经济状况比韩国其他城市落后。 韩国于2009年颁布了投资移民政策，赋予投资韩国济州岛等指定地区休闲娱乐设施的外国人永久居住权。 其中，在济州岛内购买休养生息设施消费50万美元以上，可以获得韩国移民的身份。

也就是说购买270万元的房子，5年后可以无条件移民，不仅可以享受国民待遇，也不需要服兵役。 这项政策彻底改变了济州岛的人口结构。

买主来自北京长三角等地

记者绿地集团表示，“汉娜小镇”的买家有三成来自北京，他们喜欢济州岛低廉的房价和高质量的空燃气。 剩下的买主大多来自长三角，他们更重视当地房地产上涨的潜力。

北京移民机构的相关负责人表示:“买房可以申请f2居住证，保持投资状态5年以上可以移民。” 世界最大的房地产经纪公司re/max的澳大利亚区总经理—托尼·； 威廉森解释说，中国人在澳大利亚无法获得移民机会，购买的目的首要是投资。

如果想通过投资方法移民美国，也必须采取美国的eb5政策，即投资，一边盈利一边雇佣当地人工作。 在中国人年轻时蜂拥而至的加拿大等留学国家，留学移民这条路现在几乎被堵死了。

但是，购买济州岛的任何房子都不是可以获得移民的，如果不是政府制定的休养假类型的不动产就没有机会。

开发者垂涎济州岛的土地

在没有考虑购房者走出国门购买房产的情况下，记者也发现国内许多开发商打算去济州岛“开疆扩土”。

年，来自深圳的开发商光耀集团已经在济州岛投资了30亿元人民币。 接着绿地集团用9亿的投资占领了1500万平方米的土地。

据悉，今年春节期间，来自山东等地的36家开发商集体向韩国政府申请购买土地。

据韩国国土交通省介绍，今年一季度中国人新购买的韩国土地达到40万平方米，大大超过同期欧洲人和美国人购买的土地面积，成为韩国土地第一购买者。